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第3期冲刺“保障房时代”
冲刺“保障房时代”

冲刺“保障房时代”

近日,温家宝总理在两会政府工作报告中明确表明:继续推进保障性安居工程建设,在确保质量的前提下基本建成500万套,新开工700万套以上,这表明中国保障房建设步伐仍在大步踏进。而这对于目前暂时处于增速放缓期的中国工程机械行业有着怎样的拉动作用?在国家大规模限购政策仍未松动的背景下,在高铁、公路桥梁建设力度有所放缓的背景下,大规模的保障房建设能否为中国混凝土机械行业继续高速发展提供有效动力?

保障房时代来临
保障房时代来临

新澳门娱乐官方网址据了解,国家“十二五”规划提出5年建设3600万套保障性住房的总目标;到“十二五”末期,全国城镇保障性住房的覆盖面积将达到20%左右,总投资额超过4.5万亿元。其中2011年是五年中资金投入量最高的一年,开工目标是1000万套,投资额将达到1.3万亿元,占整个投资计划的29%;2012年投资比重下降至22%,2013~2015年投资比重分别为17%、16%和16%。

仅从数字上看,2012年新开工的保障房数量好像较2011年的1000万套减少了,但事实上是2012年实际在建工程量更加巨大。据有关房地产公司介绍,房屋建设一般有2至3年左右的建设周期。按照住房城乡建设部的估算,2012年实际在建工程量至少有1700万套,这包括2009年新开工的部分项目就要竣工,2011年新开工的1000万套中多数到2012年还在建。因此,2012年中国保障房建设的力度仍在继续加强。

从建设资金上看,住房城乡建设部将继续落实已经出台的相关政策,中央继续加大资金补助力度。2012年中央补助资金不低于上一年。

工程机械行业“冲刺”保障房 混凝土机械一马当先
工程机械行业“冲刺”保障房 混凝土机械一马当先

自国家颁布保障房建设的“十二五”规划以来,便引发了保障房建设对工程机械行业拉动作用的热议。

新澳门娱乐官方网址毫无疑问,国家大规模的保障房建设将在一定程度上抑制商业地产投资下滑对工程机械行业的影响,给深陷国家宏观调控政策影响的中国工程机械行业带来注入新的活力。而这其中受益最大的便是与房地产建设最为密切的混凝土机械、挖掘机、装载机板块。

而在这三大板块中,保障性住房的建设工对挖掘机和装载机等土方机械的拉动作用相对有限。究其原因是,相比于混凝土机械,装载机和挖掘机的市场保有量巨大,在公路、铁路等交通建设工程处于暂时的低迷期时,有很大一部分装载机和挖掘机处于闲置状态,可转移到保障房建设项目,用户不需要添置新的设备。不同于挖掘机和装载机行业,中国混凝土机械不存在产能过剩的局面。在2011年整个行业增速放缓的大背景下,以三一重工、中联重科为代表的企业,其混凝土机械业务无论是销售额还是增长幅度均高于整个工程机械行业的平均增幅,足见中国混凝土机械市场潜力之大。

因此,我们可以断定,整个“十二五”期间,在国家3600万套保障房建设任务下,混凝土机械当然的成为其中受益最大的工程机械板块。那么,对于身处其中的中国混凝土机械各企业,他们是否认为保障房的建设对其混凝土机械业务有实质性地推动?未来几年,面对这一大好机遇,他们又有着怎样针对性的部署?

有一说一

为了更加清晰的探讨这些问题,在本期每周话题栏目中,中国路面机械网采访了混凝土机械行业的几家主流企业,听他们的观点,为我们答疑解惑。

新澳门娱乐官方网址三一重工泵送分公司的相关负责人表示:中国城市化建设、基础建设、高铁建设,以及中国目前的经济增长模式等都有利于混凝土机械行业发展。高铁建设现在虽然遇到一些困难,但中国有巨大的市场需求,足以支撑其发展。十二五提出要调整经济结构、进行产业升级,保证8%左右的增长速度,国家投资将对行业起到积极作用。而这其中,国家3600万套保障房建设不仅拉动了混凝土机械市场的需求,更是给我们这一行业极大的信心鼓舞。近日,国家提出2012年积极的财政政策和稳健的货币政策,存款准备金率也在下调,都在向市场释放积极信号。因此,我们非常看好2012年的中国混凝土机械行业。

中联重科混凝土公司相关负责人表示:2012中国大规模的保障房建设对混凝土机械行业会有一定的促进作用。但是目前的问题是,保障房的建设资金问题是否能及时到位,这对用户是否加大或继续采购混凝土机械设备有直接的影响;同时,保障房建设对中国混凝土机械行业有多大的促进作用,目前还不大好评估。

新澳门娱乐官方网址福田雷萨相关负责人表示:中国保障房的建设将是一个长期的过程,在公路、铁路建设、商品房等建设受国家宏观调控政策影响比较大的背景下,2012年保障房大规模的开工,肯定对混凝土行业有较大的推动作用。因此,在面临不错的市场机遇下,福田雷萨更不能放松对高品质的不断追求和市场的拓展力度。2012年福田雷萨将为客户推出高质量、低成本的成套设备,进一步提升我们产品的性价比。在营销服务方面,我们将进行服务转型,推出“全周期,全过程”的品牌服务。

海诺相关负责人表示: 我们认为国家对于保障房建设政策在加大力度的同时,如果货币政策能稍微放宽一些那就更好了。最近这段时间国家准备金下调,两会期间温总理重申加大保障房的建设力度等政府释放出的一系列信号,对当前中国混凝土机械行业还是有一些积极的推动作用。但是对于海诺集团来说,无论市场如何调整和变化,2012年我们将不断提升产品的质量,推出更多真正适合用户、能为用户带来高附加值的产品。

新澳门娱乐官方网址亚特相关负责人表示:保障房作为国家的明星工程,2012年将迎来开建以来的小高潮,其推动作用将会在今年下半年显现出来。虽然混凝土机械行业面临着良好的市场机遇,但工程机械行业巨头纷纷进入这一行业,导致其市场竞争愈发激烈。因此,2012年亚特将牢牢抓住这一市场机遇,充分利用国家政策,调整销售布局,捕捉信息源,扩大销售范围。另外我们的价格体系较为灵活,有丰富的产品线以针对不同层次的用户需求。

山东圆友的相关负责人表示:2012年,中国保障房建设的重心主要是在二三线城市,这对混凝土机械行业深度拓展二三线市场有巨大的推动作用。针对这一形势,山东圆友将把营销网点进一步下渗,同时推出极具竞争力的节能环保型产品,争取利用当前这一契机抢占制高点。同时我们预计,2012年中国混泥土机械的销量相比上年将会有小幅增长。

编辑手记

或许,中国混凝土机械行业将成为中国工程机械行业最早也是最快的真正的走向世界级的业务板块。无论是三一、中联亦或是徐工、山推、厦工、临工等工程机械行业巨头们,他们或以全球并购的形式,或以合资,或通过内生性成长的发展将中国混凝土机械行业这块“蛋糕”越做越大,他们或已经、或将要奔向世界级。而“3600万套保障房时代”的来临无疑加速了这块已经非常诱人的蛋糕不断扩大的步伐。

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责任编辑:明安

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